地段位势考察 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、位置：位于鼓楼区汉中门外凤凰西街，南沿凤凰西街，北通凤凰东街。　　　　　　2、交通：凤凰西街责达24米，通18w公交车（新街口至南京西客站）。 　　　　　　　3、政府规划：凤凰东街拓宽，通过高架桥向东连接广州路。

住宅设计品位 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、住字类型：多层、小高层。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2、设计风格：欧陆式建筑，线条流畅，色彩和谐。 　　　　　　　　　　　　　　　　3、明厨、明卫、明厅。 4、平面设计合理，空间利用率高。

小区环境配套 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、绿化率50％，容积率1 ．4，楼间距为1：1．2。 　　　　　　　　　　　　　　　　2、中心广场、架空公共活动空间等，营造一个开放、共享的良好社区环境。 　　　　　3，统一半地下自行车库和私家汽车车库。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4、周边农贸市场，公建商业网点密集，毗邻力学小学分校。

小区物业管理 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、专业物业管理公司：江苏新华物业管理有限公司。 　　　　　　　　　　　　　　　2、服务承诺：住字售前、售中、售后三位一体服务。 　　　　　　　　　　　　　　　3、管理定位：主无候、全封闭安全监控，服务多样周到。

楼价、忖款方式 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、基价：多层开盘价2800元／平方米。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2、付款：提供七成10年银行按揭。